Indice ABEX
L’indice ABEX est souvent utilisé dans le domaine de l’assurance incendie. Cet indice suit l’évolution des coûts de construction d’une maison. L’assureur peut indexer les montants assurés et les ajuster à l’ABEX en vigueur. De cette façon, on peut déterminer la valeur d’un bien au moment du sinistre.
Qu’est-ce que l’indice ABEX ?
L’indice ABEX permet de déterminer les prix de la prime d’assurance incendie. C’est un registre dont le chiffre est ajusté deux fois par an, chaque fois le premier jour des mois de mai et de novembre. Les prix sont ajustés en fonction de ces chiffres.
Cet indice assure que votre assurance incendie évolue avec les prix de la construction. Si les coûts de construction ou de réparation deviennent plus élevés, les montants assurés de votre assurance incendie augmenteront également. Vous savez donc que vous êtes toujours bien assuré(e).
Comment est calculé l’indice ABEX 2022 ?
L’ABEX 2021 est calculé par l’Association des Experts Belges. Il s’agit d’un comité qui examine le coût de construction d’un immeuble ou d’une habitation privée. Une moyenne nationale est calculée à partir de ces données. Le prix de la construction peut différer d’une région à l’autre. Il examine également le prix des matériaux de base et le coût de la main-d’œuvre.
À quoi sert l’indice ABEX ?
Avant de pouvoir souscrire une assurance incendie, vous devez déterminer la valeur de l’objet assuré. Cette valeur peut être liée à l’indice ABEX. Supposons que vous ayez souscrit une assurance incendie il y a 10 ans et que vous subissiez seulement maintenant des dommages à votre maison, vous aimeriez être correctement indemnisé(e). Mais la valeur de votre maison n’est plus la même qu’il y a 10 ans, donc le montant assuré est ajusté à l’indice actuel afin que l’assuré reçoive la juste indemnisation.
Les assurances ne sont pas légalement tenues de suivre cet indice mais, en pratique, de nombreuses entreprises l’utilisent. Si votre assureur utilise l’ABEX, vous pouvez le trouver dans votre contrat d’assurance. Un avantage majeur est que votre valeur assurée suit l’évolution des prix de la construction. L’assureur calculera votre prime d’incendie en fonction de la valeur assurée. Par le lien de votre montant assuré à l’Abex, votre prime suivra cette évolution.
Comment pouvez-vous calculer cela vous-même ? Exemple : en mai 2020 (abex 847), un bien assuré est estimé à 5000 euros ; si on l’adapte à l’abex actuel (878) de mai 2021, il faut faire le calcul suivant : En divisant le nouvel Abex par l’ancien et en multipliant le résultat par le montant assuré, on arrive à 5394 euros.
L’indice ABEX actuel est disponible sur le site www.abex.be
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